Предоставление кредита бизнесу под залог недвижимости — Финансы и кредиты

Предоставление кредита бизнесу под залог недвижимости

Предоставление кредита бизнесу под залог недвижимостиТрудно представить сегодня экономику без функционирования коммерческих банков. Деятельность предпринимателей, аграрного сектора, международного бизнеса, тесно связана с финансами, и требует постоянного вложения средств. Успешные компании ежегодно меняют структуру, ассортимент продукции. Для обеспечения роста производства требуются стабильные дополнительные вложения средств. Службы логистики и менеджеров во главе с плановиками рассчитывают возможность получения прибыли при кредитовании банками. Если прибыль превышает проценты по кредиту, предприятия и организации оформляют кредитные договора. Большая вероятность получения кредита в том случае, если он оформляется под залог недвижимости. В качестве недвижимости могут выступать нежилые помещения, домовладения и квартиры.

Основная особенность кредита под залог недвижимости — высокая вероятность получения и быстрые сроки оформления. Банки предоставляют кредиты бизнесу под залог недвижимости при наличии прав собственности, информации, подтверждающей кредитоспособность предприятия.

Преимущества кредита под залог недвижимости:

  1. Срок кредитования от 5 до 10 лет.
  2. Отсрочка по телу кредита до 12 месяцев.
  3. Наполнение 60 — 70% от стоимости залога.
  4. Невысокие процентные ставки (18-20%)
  5. Быстрые сроки принятия решения.

Кредитом могут воспользоваться как юридические, так и физические лица. Предприятия предоставляют все необходимые документы, касающиеся рода деятельности, права собственности, лицензии, и составляется юридический документ, т.е. кредитный договор.

При необходимости администрация делает заявку на получение кредита в банке. Юридические службы банка проверяют реестровые данные бизнес структуры, рейтинг, задолженность в других банках. Если банк дает положительный ответ, то в течение нескольких дней кредитный договор будет оформлен. Такое кредитование дает возможность процветать бизнесу и успешно развиваться.

Прежде чем, бизнес получает кредит, проводится мониторинг будущих затрат и вероятность погашения кредита. Есть бухгалтерские программы которые позволяют рассчитать точную прибыль, расходы на сырье, материалы, себестоимость продукции. Эти данные позволят определить целесообразность кредита и вероятные сроки его погашения. Как повлияет кредит на будущие проекты, какую максимальную прибыль может получить компания, эти вопросы решаются внутри предприятия.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *